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买房是个大事，工薪阶层有这个决心绝非易事。 父母的房十年前说拆迁，测量、登记都搞了，南面民房紧靠着凉台加盖了三四层，挡住了大部分阳光。人家到家里来说不好意思，老人知道是为了多计算面积，不挡别人家的财路，没说什么。可是，十年后，父母几乎都不能下楼了，在凉台放个椅子，可以晒到早上从东边漏过来的阳光。虽然还是能搜到这里要拆的消息，还说是今年，可是老人不能等了。 媳妇家是上世纪九十年代的拆迁房，楼间距小，没有双气、没有电梯。我单位家属楼的房子是路边顶层，东北角永远有个无形的天眼，不管怎么维护和装修它都可以渗透出一片斑斓的彩绘体现自己的存在。隔壁院子的楼紧挨着我们的楼，十几年来每天早上七点多到九点、晚上七点多到九点雷打不动播放刚劲有力的广场舞，伴着路边的车水马龙，没有一点孤独感。国家开始对老旧小区进行改造，加盖电梯享受补助差一年，可住户意见不统一，从此没有了消息。看到很多七十多岁的老同事还在爬楼、搬物，感觉当年没有早做打算，到现在就很难靠自己改变命运了。想想孩子也大了，凭着两套房垫底，20年没有置业了，为了父母、自己、孩子，决定第一次主动出击买个商品房。 戴着口罩、提着干粮，用了几箱汽油，跟着置业顾问，找遍中介，新楼盘、旧小区，高层、洋房，一个个惊喜，真是大开眼界，原来居住环境还可以这么好，凉台底下就是树梢，小区像公园，出门有地铁。特别是周边的规划，高新蓬勃兴旺，科技创新第一；曲江宜居花园，连着古迹；城南长安航天连接文化曲江、创业高新，还是大西安门户；浐灞生态区、国际港务区、全运村坐落在绿波荡漾、柳树成荫的灞河岸边；国家级开发区西咸新区包含五个新城，是成就规模城市的一盘大棋。跟着端庄秀丽的置业顾问，看着设计视频，听着大西安一片片的规划，热血澎湃，华夏文明龙脉原点，丝绸之路起点，经济战略要点，中国九大中心城市之一，国家历史文化名城，国家重要的科研、教育和工业基地，国际性综合交通枢纽，古有盛名、今又腾飞，一时间对西安的发展信心满满，房子买到哪都好，不买哪都是遗憾。 开始是看一个喜欢一个，有交通便利的商圈核心地段，地铁四通八达，商厦就在小区旁；有湖光山色宜居休闲之地；有高校支撑、科技领先、产业发展的半成熟区；有规划宏伟周全，政府对落地有时间要求的待开发区域。才看了三四个楼盘就准备出手，可咨询当教授的朋友却被批驳没有远见，指导我要选择有发展潜力的、有不可替代资源的、有传承价值的、自己特别喜欢的楼盘。经过敲打，又再来了新一轮看房，自己跑盘、扫街，喜欢的小区还去了不止一次。自己做置业策划书，做环小区规划考评，一圈一圈地跑，去工地看、去周边开发商咨询，对规划的实施和成熟做了充分的时间预留。还按照中介小姑娘的说法，一个房子要看三次，白天、晚上、下雨天，全都做到了。这一遭，我感觉对住房有了具体的认识，可以看到劣势和优势。比如，商品房旁边经常有一个拆迁安置房，虽然都是一个开发商，两个小区截然不同，但却可皆大欢喜——买商品房觉着物有所值，拆迁安置的也觉经济实惠。 我也在寻找中找到了自己的喜好，窗外可以观花草，视野开阔不受局限。我不喜欢住在钢筋水泥的森林中，我喜欢离公园近一点，因为距离退休没几年了，交通便利和热闹繁华就不一定是我的追求了。完全成熟的区域就没有了预期，价格也会到顶，我不选；未来预期有很大发展，但如果尚需假以时日的我也就不去了；离城不能太远，又需离亲友较近。这世界总会有适合自己的角落。 扎扎实实地把自己住了大半辈子的西安看了一遍，我又发现了一个窗口——置业顾问，个个都是帅气小伙、知性美女，身着职业西服、西服裙，讲解专业又规范，通过他们，我对西安的规划才有了真实和具体的感知，对未来信心大爆炸。 通过找房子，看到了大局面，发现了这个了解中国发展的窗口，旅游也有了新看点。以后计划带着老婆去看粤港澳、长三角、大湾区、京津冀、成渝经济带，通过置业顾问了解祖国的美好蓝图，说不定还能资源整合换个地方享受大时代飞速发展的红利呢！一切正在腾飞，美好尚未可知。 |
