狗见了猫，猫见了耗子，全没有好气，总不免怒目而视，龇牙咧嘴，一场格斗了事。上天造物就是这样，相生相克，总得斗。房东与房客，其间的关系也是同样的不祥。在房东眼里，房客很少有好东西;在房客眼里，房东根本就没有一个好东西。利害冲突，彼此很难维持人与人之间应有的和气。
房东的哲学往往是这样的：“来看房的那个人，看样子就面目可疑。我的房子能隨便租给别人？租给他开白面房子怎么办？定要找个稳妥的才行。你看他那个神儿！房子的间架矮哩，院子窄哩，地点偏哩，房租贵哩，贬得一文不值，好像是谁请他来住似的！不合适你不会不住？住了没有几个月，房子被糟蹋得不成样子。唉，简直是遭劫！房租到期还要拖欠，早一天取固然不成，过几天取也常要碰钉子，‘过两天再来吧‘下月一起付吧‘太太不在家‘先付半个月的吧‘我们还没有发薪哪，发了薪给你送去……也有到时候把房租送上门来的，这主儿更难缠，说不定他早做了二房东。他怕我去调查。租人家的房子住的，有几个是有良心的？”
房客的哲学又是一套：“这房东的房子多得很，‘吃瓦片儿的，任事不做，靠房钱吃饭。这房子一点儿也不合局，我要是有钱绝不租这样的房子。我是凑合着住。这个月我迟领了几天薪水，房东就三天两头儿地找上门来，好像是有几年没付房钱似的，搅得我一家不安。谁没有个手头儿发窘的时候？房钱错了一天也不行，急如星火。可是那天下雨房漏了，打了八次电话，他也不派人来修，把我的被褥都弄脏了，阴沟堵住了，院里积了一汪子水，也不来修。门环掉了，都是我自己找人修的。这样的房客你哪里找去？”
这还是承平时代的情形。在通货膨胀的时代，双方的无名火都提高了好几十丈，提起对方的时候恐怕牙都要发痒。
房东的哲学要追加这样一部分：“你这几个房钱够干什么的？你以后不必给房钱了，每个月给我几个烧饼好了。一开口就是‘老房客，老房客就该白住房？你也打听打听现在的市价，我的房租不到市价的十分之一，人不可没有良心。你嫌贵，你到别处租租试试看。你说年头不好，你没有钱，你可以住小房呀！谁叫你住这么大的一所？没有钱，就该找三间房忍着去，你还要场面？你要是一分钱都没有，就该白住房吗？我一家子指着房钱吃饭哪！你也不是我的儿子，我为什么让你白住？”
房客方面也追加理由如下：“我这么多年没欠过租，我们的友谊要紧。房钱不是没有涨过，我还主动地给你涨过一次呢。人不可不知足。你要涨到多少才叫够？我的薪水也并没有跟着物价涨。才几个月的工夫，又喊着要涨房租，亏你说得出口！你是房东，你不知没房住的苦，何必在穷人身上打算盘？不用废话了，等我的薪水下次调整，也给你加一点儿，多少总得加你一点儿，这个月还是这么多，你爱拿不拿！”
房东和房客就这样熬着。世界上就没有人懂得一点儿宾主之谊，客客气气，好来好散的吗？有。不过那是在“君子国”里。