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为买学区房,我研究了……

时间:2021-06-24来源:网友提供 作者:闫红 点击:
为买学区房,我研究了……
 
  一
 
  
 
  一切始于中介小哥的一条微信,他说:“姐,新出来一个房源,是景观房,你要不要看看?我这儿有钥匙。”那是很普通的三居室。我穿过客厅,来到阳台上,忽见巨型水墨画一般的景致扑面而来——近的是桥,远的是山,桥与山之间,是水雾浮动的湖面。不时有车穿过桥梁、穿过树丛掩映的道路,因为距离邈远,不觉得喧嚣,反而生出云端里看人世的孤绝感。
 
  我有点出神,人们总向往诗与远方,站在这里,就一点儿也不羡慕远方,甚至也不怀念过去。与这一片山水静默相对,很容易忘记自己已经变成百事缠身的中年人,仿佛还是年轻时,只是一不小心站久了一点。就冲着这种错觉,是不是也应该买下它?
 
  我现在住的房子是单位宿舍,在心情好、世界观稳定的时候,我便觉得它的楼层不高,出入方便,邻居大多是同事,抬头低头都是熟脸。物管虽一般,但物业费便宜啊……心情不好、世界观不稳定的时候,这些优点就全变成了让我气急败坏的缺点——这房子也太接地气了。
 
  理想中的房子是什么样?我并没有清晰的概念,此刻却明白了——不管它是几室几厅,首先要有一种疏离的气质,即使它只是无数单元房中的一套,也可以假装它是一座岛屿。
 
  当天晚上和老友聚餐,我忍不住说起这件事。这种事像谈恋爱,自己说得满眼放光,别人并不能听懂其间曲折,对你所言的学区方位等也是一头雾水,所以都不过说些凑趣的话而已。唯有一个老大哥,非常认真地听我说完之后,说:“你有没有研究过那一带的规划?据我所知,那个××路,将来可能会修,你家孩子上学会很麻烦。”××路并不是从学校到“岛屿”之间的路。“但是它和孩子们上学的那条路平行,”老大哥说,“一旦修路,它被封堵起来,车流都涌到孩子们上学的路上,没半个小时都过不去。”他继续说,“初中不比小学,上学、放学都没准点儿,当初我儿子的班主任,规定学生必须早上七点到校,再算上堵车的时间,你想想,孩子要几点钟起床?本来作业就多,经常写到晚上十一点,长身体的年龄,睡眠缺太多可不行。放学就更没谱了,可能是晚上七点,也可能是七点半,你总不能等孩子打了电话再去接吧?我那时都是六点半就到了,坐车里等。经常一等就是一个多小时,赶上下雨下雪的,大人孩子都受罪。”他的话让我冷静下来,我的心旷神怡不能以娃的负重前行为代价。可是我们把小房子都卖了啊。“卖掉是对的,我现在就后悔当时没有在离学校较近的地方买个房子。”他说。
 
  二
 
  方向骤转,我舍“岛屿”去看离学校较近的房子。这是截然不同的体验。也许是仰仗着学区的金光,那些房子无不有着自以为蓬头垢面也不掩天香国色的傲慢。
 
  现实很骨感,但你还得拥抱它,几经选择之后,我看中了一套性价比还算可以的两居室,步行五分钟到学校。单价不便宜,好在总价不高,不用卖现在住的房子了。我想象将来我听到放学铃声就可以站在阳台上等娃出现,再把这个场景设置为大雪纷飞的夜晚,幸福感顿时翻倍。
 
  在这种暖洋洋的幸福感中,我打电话跟一个朋友说这件事,她并不替我感到高兴。她的严厉使我隔着电话也能感觉得到:“那么你是打算三年之后再这么折腾一回吗?”此话怎讲?她细细道来:“初中只有三年啊,三年之后你再去高中旁边买个房子?就算你娃成绩好,达到一、六、八中这三所重点高中的分数线,具体上哪一所还要电脑排位决定。你能在每个学校旁边都买一套房子吗?有的学校高一和高二在南校区,高三在北校区,像你这样,就得买四套房子了。”“哦,那怎么办呢?”“租啊。你买了房还得装修吧?哪怕是简装,也够三年的房租了。”“租房没有学区啊!”“交择校费!择校费不过三五万,一套房子一两百万,你怎么没算过这个账?”
 
  三
 
  思路一变,豁然开朗,接连多日的雾霾天都似放晴了。再也不用去看那些“老破小”了,要看就看能住一辈子的豪宅。周边还真有豪宅,售楼员就曾经扛着易拉宝在我们小区做过推广,我当时觉得旁邊没有名校,就没什么兴趣。
 
  “风物长宜放眼量”,活人岂能被学区憋死。我驾车向豪宅所在的区域驰去,一路是大建设时的尘土飞扬,但我眼前已然浮现出三五年后的光明大道。
 
  看豪宅的体验就是愉快一点,售楼处不仅“高大上”,还异香扑鼻,像高档酒店。尤其让我生出敬畏之心的,是那些售楼员,个个是俊男靓女,脸上一水儿专业、礼貌、矜持的表情,特别有高级感。房子也高级,精装修,到处光泽闪耀,我像刘姥姥来到怡红院,根本分不清哪儿是哪儿,走路都小心翼翼,生怕一不小心撞上什么器物。
 
  接待我的是个小伙子,看年龄当是“90后”,但瘦削、沉着,神似韩国电视剧里的都教授,声调恰到好处地放低,让你不得不凝神倾听。他将中央空调、地暖和新风换气系统一一指给我看;镜子是带微加热的,不会被水汽覆盖;橱柜的上柜有机关,按一下,里面的格子就能下降。不过,他说,这个楼盘真正的亮点是下面有个极大的共享社区。里面有咖啡馆、瑜伽室、香道馆等等。“我们的房子不但致力于提高居住品质,更讲究提高圈层品质。这个共享社区,能够加强业主们的联系。后期我们卖的都是上千万的洋房,所以,女士,你虽然买的是高层,但也和花上千万的业主共享一个社区,身处同一圈层。”他说得很含蓄,但我也听出来了,他的意思是,我买了这套房子,就能和住价值上千万房子的人亲密接触,就有了和他们搭讪的机会。其妙处,可能跟传说中的某些妙龄女郎上商学院差不多。但我既非妙龄,也看不出跟有钱人打交道有什么好处。张爱玲曾经说过,下雨天,没带伞的人想挤到人家的伞下,却被伞沿的雨淋着了。没有资源者想去占有资源者的便宜,通常只有吃亏的份。
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